SE VENDE MACROPREDIO DE 9.6 HAS. NUEVA ZONA COSTA MUJERES, CANCÙN QROO.

Macropredio turístico costero con potencial wellness en Isla Blanca, Quintana Roo
Oportunidad excepcional de inversión en el Caribe Mexicano: macropredio
costero de aproximadamente 96,496 m², 9.65 hectáreas situado en la zona
continental del municipio de Isla Mujeres, dentro del corredor de Isla Blanca
y Costa Mujeres.

Información importante:

*Se tiene un avalúo del 2022 por $1,206,000,000.00 MDP., y actualmente asciende a $1,550,000,000.00 MDP.
*Se encuentra en construcción la carretera de cuatro carriles.
*Forbes ha destacado el crecimiento y desarrollo de la nueva zona hotelera / habitacional de Costa Mujeres, como uno de los polos turísticos e inmobiliarios más exclusivos del Caribe Mexicano.
*Cuenta con resorts de cadenas internacionales de lujo y prestigio como The St. Regis Costa Mujeres Resort, Atelier Playa Mujeres, y Gran Palladium entre otros.

Su configuración territorial combina una amplia colindancia orientada hacia el mar Caribe con un extenso frente al camino de acceso, atributos que favorecen la planeación de accesos, áreas privadas, zonas de contemplación y una experiencia integrada con el paisaje natural.
Por su escala, ubicación y entorno, el inmueble ofrece potencial conceptual para desarrollar, sujeto a las autorizaciones correspondientes, un proyecto de hospitalidad y bienestar de clase internacional: resort wellness, hotel boutique, branded residences, spa integral, retiros de salud, espacios de meditación, gastronomía saludable, jardines terapéuticos y experiencias vinculadas con la naturaleza y el mar.
El predio representa una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen crear un destino de baja densidad, identidad propia y alto valor experiencial en una de las regiones turísticas con mayor reconocimiento internacional de México: Isla Blanca es una zona reconocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, (por su ubicación geográfica no hay sargazo),
ideal para los amantes del mar y los deportes acuáticos. Además, se encuentra cerca de Punta Sam, un sitio arqueológico maya que sin duda atraerá a los interesados en la historia y la cultura. También está cerca de la Zona Hotelera de Cancún, donde se encuentran restaurantes, centros comerciales y vida nocturna.
El propietario está dispuesto a analizar diferentes estructuras de negociación, incluyendo compraventa directa, adquisición condicionada o aportación a un vehículo de inversión o fideicomiso para el desarrollo de un proyecto inmobiliario y turístico.
Operación dirigida a inversionistas institucionales, fondos, grupos hoteleros y desarrolladores con capacidad comprobable. Información técnica, ubicación específica y expediente documental disponibles mediante registro de prospecto, acuerdo de confidencialidad y proceso de debida diligencia.
La superficie definitiva, colindancias, factibilidad de desarrollo, parámetros urbanos, situación catastral, delimitación de ZOFEMAT y autorizaciones ambientales estarán sujetas a verificación por las autoridades y especialistas competentes.
Amenidades
Vista al mar