Valladolid, conocido como "La Perla de Oriente" y catalogado como Pueblo Mágico de México, es un centro cultural y logístico de gran relevancia en la Península de Yucatán. Su ubicación es un punto estratégico, situado a una distancia aproximada de 160 km de Mérida y 150 km de Cancún, lo que le otorga una conectividad directa con los dos polos turísticos y económicos más importantes de la región.

La ciudad se caracteriza por su arquitectura colonial, sus calles históricas, y la preservación de la cultura maya. Es hogar de atractivos naturales de fama mundial, como los cenotes Zací, Dzitnup (Xkekén y Samulá) y Suytun, además de su proximidad a zonas arqueológicas de primer nivel como Chichén Itzá y Ek Balam.

Este macrolote de más de 11.5 hectáreas tiene licencia de uso de suelo, y factibilidades, además de FUA De SDS y licencia de uso de suelo de Valladolid, por lo que ofrece una base sólida para el desarrollo de proyectos de gran escala. Sus beneficios objetivos son:

Escala para Proyectos Integrales: Su superficie permite la planificación de desarrollos residenciales, proyectos de hotelería, complejos ecoturísticos o desarrollos de uso mixto, sujeto a la obtención de los permisos y licencias correspondientes ante las autoridades competentes.

Crecimiento Sostenido de la Zona: Valladolid se beneficia del crecimiento económico y turístico de Yucatán, impulsado por proyectos de infraestructura y un creciente interés en destinos que combinan cultura, naturaleza y tranquilidad.

Flexibilidad de Diseño: La forma irregular del terreno puede ser aprovechada por un proyecto arquitectónico para crear un entorno orgánico, preservar áreas verdes y ofrecer un diseño distintivo que se integre con el paisaje natural.