Casa de lujo con vista al océano en Colinas del PuertoLuxury Ocean View Home in Colinas del Puerto

Residencia Personalizada con Vistas Panorámicas al Océano

Bienvenido a una excepcional residencia personalizada en Colinas del Puerto, una comunidad exclusiva en la colina ubicada directamente frente a la entrada de Puerto Nuevo, el Pueblo de las Langostas. Diseñada y construida por el propietario actual, esta propiedad distintiva combina construcción de calidad, amplios espacios de vida, vistas panorámicas al océano y una ubicación costera excepcional.

Construida con ladrillo local por dentro y por fuera, la casa ofrece un carácter cálido y atemporal que rara vez se encuentra en propiedades más nuevas. La residencia principal de dos pisos cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, con interiores espaciosos diseñados para una vida cómoda y entretenimiento. Toda la casa fue construida con techos abovedados extra altos, lo que hace que el espacio interior sea inspirador y único.

El nivel principal incluye una gran sala de estar, un comedor formal y un área de cocina excepcionalmente espaciosa. La cocina está lista para que el nuevo propietario la complete y personalice de acuerdo con su estilo personal, acabados y preferencias.

En la planta superior, el dormitorio principal se abre directamente a una terraza privada con vistas panorámicas del Océano Pacífico. Desde aquí, disfruta de espectaculares atardeceres y los colores cambiantes de la costa. Dos patios espaciosos proporcionan áreas exteriores adicionales para entretener, relajarse y disfrutar de las vistas.

Apartamento de Invitados o Alquiler Separado

Una gran ventaja de esta propiedad es el edificio de apartamentos separado, que ofrece una flexibilidad y privacidad excepcionales. El apartamento incluye una cocina completa y puede ser utilizado como residencia privada para un familiar, alojamiento para invitados o una unidad de alquiler separada que puede generar ingresos adicionales.

La propiedad también incluye un patio de jardín frontal, sistema séptico, conexión de agua de la ciudad, tres reservorios de agua de reserva y una bomba y tanque de presión de grado comercial para un servicio de agua confiable.
Ubicación Excepcional en Puerto Nuevo

La ubicación es difícil de duplicar. La propiedad se encuentra directamente frente a la entrada de Puerto Nuevo, el famoso Pueblo de las Langostas, colocando restaurantes, tiendas, atracciones costeras y comodidades diarias a solo minutos de su puerta.

Las carreteras pavimentadas proporcionan acceso conveniente, mientras que los senderos montañosos cercanos de El Coronel ofrecen oportunidades para caminar, hacer senderismo y disfrutar del paisaje circundante. Tijuana y la frontera internacional están aproximadamente a 35 minutos, mientras que Ensenada está aproximadamente a 40 minutos al sur.

Estado de la Propiedad

La propiedad se ofrece con cesión de derechos. La propiedad está lista para que el nuevo propietario complete el proceso de convertir los derechos en título completo con una escritura, proporcionando un camino claro hacia la formalización de la propiedad.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una sustancial residencia personalizada con vistas al océano, un apartamento separado, construcción de ladrillo local de calidad y una de las ubicaciones más convenientes en el área de Puerto Nuevo.

Programa una visita privada y experimenta esta excepcional propiedad costera de Baja California en persona.Custom-Built Residence with Panoramic Ocean Views

Welcome to an exceptional custom-built residence in Colinas del Puerto, an exclusive hillside community located directly across from the entrance to Puerto Nuevo, Lobster Village. Designed and built by the current owner, this distinctive property combines quality construction, generous living spaces, panoramic ocean views, and an outstanding coastal location.

Built with local brick inside and out, the home offers a warm, timeless character rarely found in newer properties. The two-story main residence features 5 bedrooms and 4 bathrooms, with spacious interiors designed for comfortable living and entertaining. The entire home was built with extra-high vaulted ceilings, making the interior space inspiring and unique.

The main level includes a large living room, formal dining area, and an exceptionally spacious kitchen area. The kitchen is ready for the new owner to complete and customize according to their personal style, finishes, and preferences.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private terrace with sweeping views of the Pacific Ocean. From here, enjoy spectacular sunsets and the changing colors of the coastline. Two spacious patios provide additional outdoor areas for entertaining, relaxing, and enjoying the views.

Separate Guest or Rental Apartment

A major advantage of this property is the separate apartment building, offering exceptional flexibility and privacy. The apartment includes a full kitchen and can be used as a private residence for a family member, guest accommodations, or a separate rental unit that can generate additional income.

The property also includes a front garden patio, septic system, city water connection, three reserve water reservoirs, and a commercial-grade pump and pressure tank for dependable water service.
Exceptional Puerto Nuevo Location

The location is difficult to duplicate. The property sits directly across from the entrance to Puerto Nuevo, the famous Lobster Village, placing restaurants, shops, coastal attractions, and everyday conveniences just minutes from your door.

Paved roads provide convenient access, while nearby El Coronel mountain trails offer opportunities for walking, hiking, and enjoying the surrounding landscape. Tijuana and the international border are approximately 35 minutes away, while Ensenada is approximately 40 minutes south.

Property Status

The property is being offered with cesión de derechos. The property is ready for the new owner to complete the process of converting the rights into full title with a deed, providing a clear path toward formalizing ownership.

This is a rare opportunity to acquire a substantial custom-built residence with ocean views, a separate apartment, quality local brick construction, and one of the most convenient locations in the Puerto Nuevo area.

Schedule a private showing and experience this exceptional Baja California coastal property in person.