Precio: $699,000 USD
Construcción: 270 m² | Lote: 287 m²
A solo 1.5 cuadras de Paseo Montejo y 3 cuadras del Parque La Plancha

Descubre esta residencia de lujo en el corazón del Centro Histórico de Mérida—una verdadera joya arquitectónica que combina la elegancia colonial con acabados contemporáneos de alta gama. Perfecto para aquellos que buscan una propiedad exclusiva, lista para mudarse o generar ingresos como un alquiler vacacional premium.

🛏️ Distribución Interior

Dormitorio principal con vestidor y baño completo
2 dormitorios secundarios con baños en suite y closets empotrados
Sala y comedor con bodega de vino integrada
Cocina de chef con isla, encimeras de granito y gabinetes de cedro
Electrodomésticos incluidos: estufa, refrigerador de puertas francesas, microondas, lavadora/secadora LG
Lavandería + cuarto de almacenamiento/servicio
Baño de visitas en el área de la piscina
🌿 Espacios Exteriores y Amenidades

Piscina con sistema de filtración y pozo de llenado
Terraza cubierta con área de BBQ
Terraza en el segundo piso + acceso a la azotea
Garaje con puerta eléctrica y opción de control WiFi
⚡ Eficiencia y Tecnología

14 paneles solares
Agua presurizada + sistema de ósmosis inversa
Sistema anti-cal + 2 tanques de agua
7 unidades de aire acondicionado mini-split
🏛️ Arquitectura

Pisos originales de loseta de pasta
Puertas de madera restauradas
Forja de diseño en puertas y ventanas
Estilo colonial con toques modernos
📍 Ubicación

1.5 cuadras de Paseo Montejo
2 cuadras de Calle 47 (zona gourmet)
3 cuadras del Parque La Plancha
3.5 cuadras del Parque Santa Ana
🔑 Listo para Mudarse o Invertir – Se vende completamente amueblado y equipado

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📲 Lilian Vogett + (521) 9999475428
Oficina: Casa Mérida Bienes Raíces
📞 +52 (999) 902 1998
✉️ info@casamerida.mxPrice: $699,000 USD
Construction: 270 m² | Lot: 287 m²
Just 1.5 blocks from Paseo Montejo and 3 blocks from La Plancha Park

Discover this luxury residence in the heart of Mérida’s Historic Center—a true architectural gem that blends colonial elegance with high-end contemporary finishes. Perfect for those seeking an exclusive property, ready to move in or generate income as a premium vacation rental.

🛏️ Interior Layout

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with en-suite bathrooms and built-in closets
Living and dining area with integrated wine cellar
Chef’s kitchen with island, granite countertops, and cedar cabinetry
Included appliances: stove, French door refrigerator, microwave, LG washer/dryer
Laundry room + storage/service room
Half bathroom in the pool area
🌿 Outdoor Spaces & Amenities

Pool with filtration system and filling well
Covered terrace with BBQ area
Second-floor terrace + rooftop access
Garage with electric door and WiFi control option
⚡ Efficiency & Technology

14 solar panels
Pressurized water + reverse osmosis system
Anti-scale system + 2 water tanks
7 mini-split air conditioning units
🏛️ Architecture

Original pasta tile floors
Restored wooden doors
Designer ironwork on doors and windows
Colonial style with modern touches
📍 Location

1.5 blocks from Paseo Montejo
2 blocks from Calle 47 (gourmet zone)
3 blocks from La Plancha Park
3.5 blocks from Santa Ana Park
🔑 Ready to Move In or Invest – Sold fully furnished and equipped

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Office: Casa Mérida Real Estate
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