Lotes a 300 mts de la playa en una zona en crecimiento turístico y residencial .
Rodeado de cabañas y restaurantes de la zona.
Celestún el puerto con mayor reserva natural.
A unas cuadras cerca del centro principal.
Todas esta zona esta en lotificación y crecimiento.
UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA TENER UN LOTE EN EL PUERTO DE CELESTUN.
lotes disponibles el 6 y 7

Los lotes están marcados y limitados.
Los lotes son accesibles a cfe y teléfono.
Lotes de 10 de frente por 17 de fondo.
PRECIOS DE OPORTUNIDAD.

Estatus de la tierra: Fondo legal.
tramite directo en el municipio.
Todos los tramites extras corren por cuenta del comprador.
la tierra esta de oportunidad para adquirir.
Facilidades de pago muy poco probable.

💰 Beneficios fiscales del Fundo Legal

Posibilidad de escriturar legalmente
Al estar dentro del fundo legal, los habitantes pueden regularizar sus terrenos y obtener escrituras públicas, lo que los convierte en propietarios formales ante el Registro Público.

Pago justo de impuestos
Una vez escriturado el terreno, el propietario comienza a pagar el impuesto predial, pero con la ventaja de que:

Puede acceder a descuentos y subsidios municipales por regularización.

Paga impuestos con base en el valor real del terreno, no en estimaciones arbitrarias.

Acceso a programas de apoyo
Los dueños de terrenos dentro del fundo legal pueden ser beneficiarios de programas de vivienda, créditos INFONAVIT, FOVISSSTE o subsidios federales, ya que su predio cuenta con situación fiscal regular.

Incremento del valor fiscal y comercial del terreno
Al estar reconocido legalmente, el terreno aumenta su valor catastral y de mercado, lo que representa un patrimonio con mayor valor y respaldo legal.

Transparencia en compraventas
Los terrenos dentro del fundo legal pueden venderse o heredarse de manera formal, pagando impuestos de transmisión (ISAI) y notaría de forma correcta y segura, sin riesgo de nulid





FACILIDAD DE PAGO 50% DE ENGANCHE Y 50% EN DOS PAGOS MENSUALES.
APARTADO $20,000 PESOS.