Lotes Contiguos en Yaxkukul – Desarrollo Amelí

Ubicación:
Yaxkukul, Yucatán (zona de alto crecimiento habitacional).

Estos dos lotes contiguos representan una posición estratégica para quienes buscan diversificar su capital en el estado con mayor plusvalía sostenida del país. Su superficie conjunta permite proyectos de mayor escala, con un precio por debajo del promedio de mercado en desarrollos consolidados de la zona.

📐 Especificaciones individuales
• Superficie por lote: 623.49 m² aprox.
• Frente: 12.5 metros
• Fondo: 50 metros
• Precio de venta: $300,000 MXN por unidad
• Precio por m²: $481 MXN aprox. (altamente competitivo)

🚀 Ventaja estratégica para inversionistas
Al ser terrenos contiguos, el inversionista puede adquirir una superficie conjunta de aproximadamente 1,247 m². Esta configuración es ideal para:
1. Desarrollo de quinta o casa de campo: espacio suficiente para una residencia con amplias áreas verdes y amenidades.
2. Subdivisión o reventa: posibilidad de comercializar como "macro-lote" premium en el futuro.
3. Land banking: bajo costo de mantenimiento y plusvalía orgánica de la zona.

✅ Certeza jurídica y estatus
• Documentación: propiedad privada en regla, con folios electrónicos independientes ante el Registro Público de la Propiedad.
• Estatus: listos para escrituración inmediata.
• Seguridad: libres de gravamen y al día en sus obligaciones.

📍 Ubicación y conectividad
Amelí se beneficia de la expansión de la mancha urbana de Mérida:
• 15–20 minutos de Mérida: acceso rápido a hospitales y centros comerciales.
• Conexión fluida hacia Chicxulub Puerto.
• Zona en consolidación, rodeada de desarrollos que incrementan el valor mes con mes.

💰 Forma de pago
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10%
Saldo: a la firma de compraventa

Medios de pago: recurso propio y crédito bancario

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. El monto total se determinará en función de los conceptos variables de crédito y notariales, mismos que deben consultarse con los promotores conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos.