Lote residencial frente a la playa en Playa Mujeres, CancúnBeachfront Residential Lot at Playa Mujeres, Cancun

Un lote residencial frente a la playa dentro de Playa Mujeres con 33.44 m (≈ 110 pies) de frente directo en la arena, adyacente al club social de la comunidad en su límite norte.

Dentro de Playa Mujeres:
- Acceso directo y privado a la playa desde el lote mismo
- Club social con personal y completamente equipado, inmediatamente adyacente
- Piscina en la playa, spa y canchas de tenis
- Club de yates y marina
- Campo de golf diseñado por Greg Norman, operado por Troon Golf
- Seguridad las 24 horas y acceso controlado
- Compras en el lugar y helipuerto

Playa Mujeres es una comunidad residencial privada y cerrada en el borde norte de Cancún, planificada alrededor de una marina, un campo de golf de Greg Norman y un cinturón de baja densidad de manglares, dunas y vías fluviales interiores. El Par 72 operado por Troon cuenta con greens, tees y fairways de paspalum y se considera uno de los campos más fuertes de México. La comunidad se encuentra a 15 minutos del centro de Cancún, 20 minutos de la Zona Hotelera y 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN) — el traslado más corto desde el aeropuerto de cualquier enclave frente a la playa en el estado, lo que hace que la ubicación funcione para los propietarios que llegan del extranjero varias veces al año.

El lote:
- Área total: 2,425.93 m² (≈ 26,112 pies cuadrados)
- Frente a la playa: 33.44 m (≈ 110 pies)
- Límite norte: 73.14 m (≈ 240 pies), adyacente al club social
- Límite sur: 70.81 m (≈ 232 pies)
- Límite este: 29.13 m (≈ 96 pies)

Evaluamos este lote en función de ambos retornos: rendimiento financiero y Retorno sobre el Bienestar™ (ROW) — lo que una propiedad construye en calidad de vida, no solo en capital. La tierra frente a la playa dentro de una comunidad privada totalmente servida y establecida es una posición finita; la adyacencia al club social y los 33 m de frente no se pueden replicar en ningún otro lugar de Playa Mujeres.

Bienes Raíces con Alma.A beachfront residential lot inside Playa Mujeres with 33.44 m (≈ 110 ft) of direct frontage on the sand, adjoining the community clubhouse on its north boundary.

Within Playa Mujeres:
- Direct, private beach access from the lot itself
- Staffed and fully equipped clubhouse, immediately adjacent
- Beach pool, spa and tennis courts
- Yacht club and marina
- Golf course designed by Greg Norman, operated by Troon Golf
- 24-hour security and controlled access
- On-site shopping and heliport

Playa Mujeres is a private, gated residential community on the northern edge of Cancun, planned around a marina, a Greg Norman golf course and a low-density belt of mangroves, dunes and inland waterways. The Troon-operated Par 72 runs paspalum greens, tees and fairways and is regarded as one of the strongest courses in Mexico. The community sits 15 minutes from downtown Cancun, 20 minutes from the Hotel Zone and 25 minutes from Cancun International Airport (CUN) — the shortest airport transfer of any beachfront enclave in the state, which is what makes the location work for owners who arrive from abroad several times a year.

The lot:
- Total area: 2,425.93 m² (≈ 26,112 sq ft)
- Beach frontage: 33.44 m (≈ 110 ft)
- North boundary: 73.14 m (≈ 240 ft), adjoining the clubhouse
- South boundary: 70.81 m (≈ 232 ft)
- East boundary: 29.13 m (≈ 96 ft)

We evaluated this lot against both returns: financial performance and Return on Wellness™ (ROW) — what a property builds in quality of life, not only in capital. Beachfront land inside an established, fully serviced private community is a finite position; the clubhouse adjacency and the 33 m of frontage cannot be replicated elsewhere in Playa Mujeres.

Real Estate with Soul.