Ciudad Caucel es considerada una de las áreas con mayor crecimiento en Mérida y la colonia más poblada del poniente de la ciudad. Se encuentra en la parte poniente de Mérida y se ha consolidado como un importante centro urbano gracias a su planeación integral, amplia conectividad y alto nivel de desarrollo.

Actualmente, Ciudad Caucel ofrece una gran calidad de vida a sus habitantes al contar con amplias avenidas, transporte público eficiente, centros comerciales, supermercados, hospitales, universidades, escuelas, parques y espacios recreativos, además de una red de servicios básicos y complementarios que facilitan el día a día.

En los últimos años, la zona ha registrado un incremento notable en plusvalía debido a la constante llegada de fraccionamientos residenciales, comercios, instituciones educativas y proyectos de infraestructura. Este crecimiento sostenido, sumado a su ubicación estratégica y a la seguridad que caracteriza a Mérida, garantiza que Ciudad Caucel sea un área con excelente proyección a mediano y largo plazo, ideal para invertir en bienes raíces, ya sea con fines residenciales, comerciales o mixtos.

Características del Lote

• Ubicación: Ciudad Caucel, Mérida
• Superficie: 1,219.70 m²
• Precio por m² : 3,750.00 MXN
• Precio total: $4,573,875.00MXN

• Condiciones de pago:

o 50% de enganche al adquirir
o 50% restante en 6 meses

Beneficios de Inversión

• Ubicación estratégica en una zona en constante desarrollo.
• Mérida es reconocida como la ciudad más segura de México y con la mejor calidad de vida.
• Alto potencial de plusvalía por el crecimiento del mercado inmobiliario en la zona.
• Acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y servicios clave.

Usos Recomendados

• Desarrollo de proyectos residenciales o mixtos.
• Construcción de oficinas, comercios o centros de servicios.
• Inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.