Lote 22 - Tixcacal Opichén, Mérida Yuc

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ID: EB-UK9787
Publicado
$5,936,955
En Venta

Lote 22 - Tixcacal Opichén, Mérida Yuc

Terreno en Tixcacal Opichen, Mérida

Beatriz Gamboa Lago
Anunciado por Beatriz Gamboa Lago
Lago Bienes Raíces
3,957.97 m² de terreno
67.72 m de largo
65.3 m de frente
Descripción

El Lote 22 se localiza en el Ejido Chalmuch, al poniente de Mérida, una zona que se ha consolidado como una de las áreas con mayor potencial de desarrollo e inversión inmobiliaria en los últimos años.

Gracias a su cercanía con la carretera Mérida–Umán, este predio ofrece un acceso rápido hacia parques industriales, plazas comerciales, centros de trabajo y fraccionamientos en expansión, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad.

A tan solo 15–20 minutos del Periférico de Mérida, el entorno del lote cuenta con una excelente conectividad hacia:

• Planta Augusta Sportswear de México
• Centro de distribución CEPSA
• Desarrollos residenciales en Tixcacal y Opichén
• Escuelas, tiendas de conveniencia y servicios básicos

Esta ubicación lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en un terreno con plusvalía garantizada, dentro de una zona que combina crecimiento urbano y entorno natural.

Descripción del Predio

El Lote 22 cuenta con las siguientes medidas aproximadas:
• Frente: 65.30 metros
• Fondo: 67.72 metros
• Superficie total: 3,957.97 m²

El terreno tiene acceso directo mediante un camino interparcelario, lo que facilita su llegada y futura urbanización. Su forma regular y superficie amplia lo hacen perfecto para proyectos residenciales, bodegas o inversión a mediano plazo.

Precio y Valor de Inversión

$1,500.00 MXN por metro cuadrado.

Precio total del lote:
$5,936,955.00 MXN

Este valor representa una gran oportunidad dentro de una zona con crecimiento acelerado y alto retorno de inversión, ideal tanto para inversionistas particulares como para desarrolladores inmobiliarios.

Ventajas del Lote

• Ubicación en zona de expansión y desarrollo urbano
• Conectividad con Chalmuch, Umán y Mérida
• Terreno amplio, plano y de fácil acceso
• Ideal para construcción, desarrollo o resguardo patrimonial
• Excelente relación precio–superficie y potencial de plusvalía

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Ubicación
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Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

Beatriz Gamboa Lago
Beatriz Gamboa Lago
Lago Bienes Raíces
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