Lomas San Ángel Penthouse for Sale in Álvaro Obregón

Ático Brillante y Elegante en Exclusiva Comunidad Cerrada – Sur de la Ciudad de México
Descubre este encantador y luminoso ático ubicado en una de las comunidades cerradas más deseables y bellamente mantenidas en el sur de la Ciudad de México, en la prestigiosa Lomas San Ángel, a solo un kilómetro del Periférico.
Ocupando el séptimo y último piso del edificio, esta residencia ofrece una privacidad excepcional, techos altos y el lujo de no tener vecinos arriba. La amplia sala de estar y comedor se abre a grandes ventanales que inundan el apartamento de luz natural y ofrecen agradables vistas abiertas, creando una atmósfera cálida, acogedora y tranquila.
Con 140 m² (1,507 pies cuadrados) de espacio habitable cuidadosamente diseñado, el apartamento cuenta con dos generosas habitaciones más un área adicional que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa, sala de medios o sala familiar según tus necesidades de estilo de vida.
La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite, mientras que la segunda habitación cuenta con un baño completo adicional que también acomoda a los huéspedes.
La cocina de gran tamaño es tanto práctica como acogedora, ofreciendo espacio para un rincón de desayuno y cuenta con un área de lavandería integrada y cuartos de servicio con baño privado.
Dos espacios de estacionamiento independientes brindan comodidad y facilidad de acceso adicionales.
Los residentes disfrutan de la tranquilidad de la seguridad cerrada las 24 horas en la entrada de la comunidad y en el propio edificio, proporcionando dos capas de acceso y seguridad controlados.
El bellamente mantenido clubhouse ofrece excelentes comodidades para residentes de todas las edades:
• Cancha de pádel
• Piscina cubierta
• Vestuarios y sala de vapor
• Gimnasio completamente equipado
• Salón de eventos y social
• Parque infantil
• Campo de fútbol
• Pista de jogging
Cuota mensual de HOA: MXN $5,875
Esta es una oportunidad excepcional para compradores internacionales, expatriados, diplomáticos o profesionales que buscan comodidad, privacidad, seguridad y una ubicación excepcional en la zona sur de la Ciudad de México.Bright and Elegant Penthouse in Exclusive Gated Community – South Mexico City
Discover this charming and light-filled penthouse located in one of the most desirable and beautifully maintained gated communities in the south of Mexico City, in prestigious Lomas San Ángel, just one kilometer from Periférico.
Occupying the seventh and top floor of the building, this residence offers exceptional privacy, soaring ceilings, and the luxury of having no neighbors above. The spacious living and dining area opens onto large windows that flood the apartment with natural light and offer pleasant open views, creating a warm, inviting, and tranquil atmosphere.
With 140 m² (1,507 sq ft) of thoughtfully designed living space, the apartment features two generous bedrooms plus an additional area that can easily be converted into a third bedroom, home office, media room, or family room according to your lifestyle needs.
The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom, while the second bedroom is served by an additional full bathroom that also accommodates guests.
The oversized kitchen is both practical and welcoming, offering space for a breakfast nook and featuring an integrated laundry area and staff quarters with a private bathroom.
Two independent parking spaces provide additional convenience and ease of access.
Residents enjoy the peace of mind of 24-hour gated security at both the community entrance and the building itself, providing two layers of controlled access and security.
The beautifully maintained clubhouse offers outstanding amenities for residents of all ages:
• Padel court
• Indoor swimming pool
• Locker rooms and steam room
• Fully equipped gym
• Event and social hall
• Children’s playground
• Soccer field
• Jogging track
Monthly HOA fee: MXN $5,875
This is an exceptional opportunity for international buyers, expatriates, diplomats, or professionals seeking comfort, privacy, security, and an outstanding location in the southern area of Mexico City.