Locales Comerciales en Venta "Central Vieja Camionera"

INVERSIÓN ESTRATÉGICA:
Propiedad Comercial a unos Pasos de la Central Camionera Vieja.

¿Buscas una inversión con retorno garantizado y riesgo mínimo?

Ubicación:
Situada sobre la Av. Dr. R. Michel, entre las emblemáticas calles de Los Ángeles y Gante. Está a exactamente 10 pasos de la entrada principal de la Central de Autobuses Vieja.

Flujo Peatonal Masivo:
Miles de personas transitan frente a estos locales diariamente.

Zona Altamente Comercial:
Rodeada de comercio consolidado, refaccionarias y servicios.

Planta Baja: 3 Locales Comerciales con visibilidad total.
Local 1 $ 5,500.00 renta mensual.
Local 2 $ 9,000.00 renta mensual.
Local 3 $ 8,000.00 renta mensual.

Nota para el inversionista:
¡Actualmente rentados!
Empieza a cobrar desde el primer día sin buscar inquilinos.

Planta Alta: Departamento o Bodega Comercial
Entrada independiente
"Disponible para RENTA" puede funcionar como Departamento habitacional o como Bodega estratégica (altamente demandadas en la zona para almacenamiento de mercancía). Ya sea mediante renta habitacional o comercial.

Todos los locales con contratos vigentes a un año.

¿Por qué comprar esta propiedad?
Seguridad: Al tener los locales rentados, la tranquilidad financiera es inmediata.

Plusvalía: La zona de la Central Vieja mantiene una demanda constante.

COLINDANCIAS: Al Norte en 15.90 mts con Justino Soto, al Sur en 5.55 da vuelta hacía el mismo viento en 0.56 mts vuelve  enseguida al oriente en 1.30 mts, en 1.55 mts, y en 5.47 mts con Adolfo Saucedo Galindo, al Oriente en 8.40 mts con Felicitas Tizando viuda de Gallardo, al Poniente en 10.00 mts con la calle de su ubicación Doctor R Michel

CIMENTACIÓN: Tradicional. 

SERVICIOS: Luz (CFE), Agua potable (SIAPA), drenaje y alcantarillado, alumbrado público. El agua es una sola cuenta y se dividen el pago entre los 3 locales.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.