Locales Comerciales Nuevos en Venta, desde 37.96m2, en Col del Valle Centro

🏙️ ALURE DEL VALLE

✨ ¡INVIERTE EN UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN COMERCIAL! ✨

📍 Eugenia esquina con División del Norte | Del Valle Centro, CDMX

¿Buscas un espacio para tu negocio o una oportunidad de inversión inmobiliaria? 💼💰

Descubre los locales comerciales de ALURE DEL VALLE, ubicados en una esquina estratégica dentro de una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y servicios. 🏢🛍️

🌟 ¿Por qué considerar esta ubicación?

📍 Ubicación estratégica: exposición hacia vialidades importantes de la zona.

🏙️ Entorno residencial consolidado: cercanía con viviendas y servicios cotidianos.

🛍️ Zona comercial activa: proximidad a restaurantes, supermercados, escuelas y otros establecimientos.

🚗 Conectividad: acceso a importantes vías de la Ciudad de México.

📐 Altura libre de 4.45 m: posibilidades para proyectar un espacio comercial acorde con las necesidades de tu negocio.

🏢 Integración con un desarrollo residencial: dos torres con 152 departamentos proyectados, que podrían contribuir a la actividad comercial conforme avance su ocupación.

🏬 CONOCE LOS LOCALES DISPONIBLES

🔹 LOCAL 1 | 169.29 m²
$20,314,800

✨ Una opción para proyectos que requieren amplitud y presencia comercial.

📐 Área total: 169.29 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 9.79 m
🏢 Frente interior: 8.58 m

🔹 LOCAL 2 | 93.88 m²
$13,143,200

💼 Una alternativa para desarrollar un concepto comercial con frentes hacia el exterior y el interior.

📐 Área total: 93.88 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 8.22 m
🏢 Frente interior: 7.23 m

🔹 LOCAL 5 | 111.86 m²
$15,660.400

🌟 Una superficie intermedia con frentes de igual dimensión.

📐 Área total: 111.86 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.34 m
🏢 Frente interior: 7.34 m

🔹 LOCAL 4 | 89.88 m²
$12,583,200

🏬 Una opción versátil para evaluar distintos conceptos comerciales.

📐 Área total: 89.88 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 6.45 m
🏢 Frente interior: 6.45 m

🔹 LOCAL 9 | 49.39 m²
$7,408,500

💡 Una alternativa compacta para proyectos que se adapten a una superficie menor.

📐 Área total: 49.39 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.33 m
🏢 Frente interior: 7.17 m

🔹 LOCAL 10 | 37.96 m²
$5,694,000

✨ Ideal para analizar conceptos comerciales que puedan operar en un espacio compacto.

📐 Área total: 37.96 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.20 m
🏢 Frente interior: 7.04 m

🔹 LOCAL 11 | 80.03 m²
$11,204,200

📍 Una alternativa intermedia para quienes buscan un espacio comercial funcional.

📐 Área total: 80.03 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 5.25 m
🏢 Frente interior: 5.25 m

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📌 Características, disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. La rentabilidad no está garantizada y dependerá, entre otros factores, del precio de adquisición, la demanda, los costos operativos y la ocupación del inmueble.