🏢✨ LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE, frente al Tec✨🏢

🏙️✨ DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE ✨🏙️

📍 Sobre Av. Garza Sada
📍 A solo 200 metros del TEC
📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento
👥 +256 familias dentro del desarrollo
🎓 +2,900 estudiantes alrededor

Ideal para:
✔️ Vivir
✔️ Invertir
✔️ Airbnb
✔️ Rentas tradicionales
✔️ Negocio comercial

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 🏡

✨ URBAN — Desde $2,290,000
📏 52.29 m²
🛏️ 1 recámara
🛁 1 baño completo
🚗 1 cajón
🏢 Modelo de 2 niveles
💸 Renta estimada: $12,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $229,000
✔️ 5% durante construcción — $114,500
✔️ 6 mensualidades de $19,083
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ NoMad — Desde $2,435,000
📏 46.47 m²
🛏️ 1 recámara
🛁 1 baño completo
🚗 1 cajón
💸 Renta estimada: $13,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $243,500
✔️ 5% durante construcción — $121,750
✔️ 6 mensualidades de $20,291
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ ASTOR — Desde $2,440,000
📏 47.52 m²
🛏️ 1 recámara
🛁 1 baño completo
🚗 1 cajón
💸 Renta estimada: $14,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,000
✔️ 5% durante construcción — $122,000
✔️ 6 mensualidades de $20,333
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ NoHo — Desde $2,445,000
📏 51.74 m²
🛏️ 1 recámara + flex
🛁 1 baño completo
🚗 1 cajón
💸 Renta estimada: $15,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,500
✔️ 5% durante construcción — $122,250
✔️ 6 mensualidades de $20,375
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ TriBeCa — Desde $3,015,000
📏 67.49 m²
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 2 cajones
💸 Renta estimada: $16,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $301,500
✔️ 5% durante construcción — $150,750
✔️ 6 mensualidades de $25,125
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ SoHo — Desde $3,040,000
📏 69.41 m²
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 2 cajones
💸 Renta estimada: $16,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $304,000
✔️ 5% durante construcción — $152,000
✔️ 6 mensualidades de $25,333
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

✨ MoMa — Desde $3,720,000
📏 91.08 m²
🛏️ 2 recámaras + flex
🛁 2 baños completos + medio baño
🚗 2 cajones
💸 Renta estimada: $18,000

💳 Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $372,000
✔️ 5% durante construcción — $186,000
✔️ 6 mensualidades de $31,000
✔️ 85% a escrituración

━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 LOCALES COMERCIALES 🏢

✨ Solo 4 locales disponibles
✨ Demanda cautiva
✨ Flujo constante
✨ Ideal para cafetería, barbería, nails, boutique, smoothie bar, farmacia y más

📏 LOCAL 3 — 41.14 m²
💰 $2,470,370.72

📏 LOCAL 4 — 40.64 m²
💰 $2,440,350.72


━━━━━━━━━━━━━━━

📆 Entrega estimada: diciembre 2026
✨ Financiamiento durante construcción
🔥 Excelente oportunidad de inversión

📲 Agenda presentación, cotización o recorrido.