◼️ Locales comerciales en renta – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate

• Se rentan dos locales comerciales, cada uno con 82 m2;, ubicados en planta alta dentro de la nueva Plaza Ciprés, sobre el Boulevard Benito Juárez, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Playas de Rosarito.
• Los locales cuentan con una ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeados de comercios consolidados y atractivos de la zona. Su excelente accesibilidad y cercanía a escuelas, hospitales y puntos clave los convierten en una opción ideal para negocios que buscan posicionamiento y presencia comercial.
• La plaza está conformada por cinco locales comerciales (dos en planta baja y tres en planta alta). Cada local dispone de baño propio y se entrega en obra gris, permitiendo su adecuación conforme a las necesidades del arrendatario.

• El desarrollo ofrece estacionamiento privado con capacidad aproximada para 30 vehículos, brindando comodidad tanto a clientes como a colaboradores.

Características clave:

Superficie: 82 m2; por local
Locales disponibles: 2 (planta alta)
Precio de renta: $400 MXN por m2;

Renta mensual: $32,800 MXN por local

Restricción de giro: No se aceptan negocios de comida ni restaurantes

Entrega estimada: Finales de junio

No se realizan apartados. La disponibilidad de los locales se formaliza únicamente mediante la firma del contrato de arrendamiento, momento en el cual se establece oficialmente el tiempo de entrega. JLM



---ENGLISH---

◼️ Commercial Spaces for Lease – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate

• Two commercial units for lease, each measuring 82 m2;, located on the upper level of the new Plaza Ciprés, along Boulevard Benito Juárez, one of the busiest avenues in Playas de Rosarito with high vehicular and pedestrian traffic.
• The units offer a prime and strategic location in the heart of the city, surrounded by established businesses and key attractions. Excellent accessibility and proximity to schools, hospitals, and main areas make them ideal for businesses seeking commercial presence and positioning.

• The plaza consists of five commercial units (two on the ground floor and three on the upper level). Each unit includes a private restroom and will be delivered in shell condition (gray work), allowing tenants to customize the space according to their needs.

• The development provides private parking with capacity for approximately 30 vehicles, offering convenience for customers and staff.

Key Features:

Size: 82 m2; per unit

Available units: 2 (upper level)

Rental rate: $400 MXN per m2;

Monthly rent: $32,800 MXN per unit

Use restriction: Food-related businesses and restaurants are not permitted

Estimated delivery: Late June

No reservations or holds are accepted. Availability is formalized exclusively upon execution of the lease agreement, at which time the official delivery timeline will be established. JLM