Local ideal para centro educativo 710m en Portales Sur

Excelente oportunidad para instituciones educativas, colegios, academias y centros de capacitación que buscan un inmueble con infraestructura previamente acondicionada para actividades escolares, en una ubicación estratégica de la Alcaldía Benito Juárez.

Renta mensual: $170,000 MXN

Características del inmueble
- Terreno: 438m
- Construcción actual: 710m
- Cuatro niveles
- Infraestructura adaptada para preescolar, primaria y secundaria
- Aulas y espacios de trabajo
- Áreas de circulación y servicios sanitarios
- Espacios de convivencia y áreas comunes
- Antecedentes documentales relacionados con la actividad educativa

Documentación y seguridad
- El propietario informa contar con documentación relacionada con la operación educativa, Protección Civil, Visto Bueno de Seguridad y Operación, así como Constancia de Seguridad Estructural posterior al sismo de 2017, cuya vigencia y alcance podrán verificarse durante el proceso de arrendamiento.

Condiciones de entrega
- El inmueble se encuentra desocupado y se entregará sin mobiliario, limpio y libre de basura. Requiere mantenimiento y adecuaciones por parte del nuevo arrendatario.

Se podrán considerar meses de gracia para adecuaciones, sujetos a negociación, plazo contractual y garantías.

Ideal para
- Colegios e instituciones educativas
- Academias y centros de capacitación
- Proyectos educativos privados
- Otras actividades compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes

Las superficies, documentación y usos permitidos deberán verificarse antes de formalizar el arrendamiento. La renta más IVA, en su caso, conforme al tratamiento fiscal aplicable.