Local comercial en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García

Fecha de publicación

1 baño

1 estacionamientos

40 m² de construcción

40 m² de terreno

LOCAL EN VENTA/RENTA TORRE ELYSIUM

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: LOCAL EN TORRE ELYSIUM POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO 💎
Haz una inversión inteligente con plusvalía garantizada.
Mientras que el valor de mercado en la zona ronda los $2,700,000, este local en el Nivel 3 (Planta 2) representa una ventaja competitiva única.

UBICACIÓN Y DIMENSIONES:
Nivel: 3 (Planta 2), ideal para giros que requieren un entorno profesional y moderno.
Superficie: 40 m² (4m de frente x 10m de fondo).
Infraestructura: Diseño de vanguardia, seguridad 24/7 y amplio estacionamiento.

GIROS RECOMENDADOS:
Debido a su ubicación en piso y al entorno de alto nivel residencial, este espacio es ideal para:
Salud y Belleza: Consultorios médicos, spas, cabinas de estética o estudios de yoga/pilates.
Oficinas y Despachos: Agencias creativas, despachos contables o jurídicos y showrooms.
Servicios Especializados: Academias de idiomas, centros de capacitación o servicios financieros.

RENTABILIDAD:
Renta: $18,000 MXN mensuales.
Mantenimiento: $2,000 MXN.
El activo perfecto para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato en la zona de mayor proyección.

Precio de Mercado: $2,700,000 MXN
PRECIO ESPECIAL: $2,000,000 MXN
(Margen de $700,000 por debajo del valor comercial)