Local en venta en Plaza Puesta del Sol

•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe)

-UBICACIÓN
•En Colonia puesta del sol, Tlajomulco

—Ubicado Planta alta

•Precio: $890mil

•Renta estimada 2024: $5,000 a $6mil
•Retorno de inversión anual mínimo: 8.6%

•Medida: 3.34x8m = 26.72m2

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-DISTRIBUCIÓN DE LA PLAZA:
•24 locales:
•12 Planta baja
•12 Planta alta
•14 cajones de estacionamiento
•Altura libre de todos los locales: 3 metros

•Medida general del terreno de la plaza:
•Frente: 40
•Fondo: 18
•Total: 750m2

-EQUIPAMIENTO del local:
•Enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas

-ESTRUCTURA:
•Muros de block
•Techo de todos: bóveda
•Cimentación tradicional

-VENTAJAS DE UBICACIÓN
•Está frente a gasolinera y Kiosko y Crosfit
•Entre dos aurrera
•Cercano a grandes franquicias: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo
•Sobre avenida principal
•Flujo constante de vehículos
•Zona con alta densidad de población
•En uno de los accesos a toda la zona de Chulavista y Santa Fe, generando un alto valor comercial y flujo