Local en Venta en Casco Urbano en San Pedro Garza García N.L., Zona Valle

Amplio propiedad en esquina de 657m2, muy cerca de avenidas principales como Vasconcelos y Morones Prieto, cerca de plazas comerciales y casas habitacion ,restaurantes, Iglesias. En plena avenida comercial con alto flujo vehicular. Atención Inversionistas !

-Primer local de 256 mts2 de contsruccion con un medio baño

-Segundo local con 56 mts2 de construccion con un medio ban

.-Terreno de 200 mts2

-Casa habitacion de dos pisos con tres recamaras ,comedor,sala cocina medio baño primer piso , cuenta con terraza el segundo piso

Oportunidad única de adquirir un terreno de 657 m² en una de las zonas más exclusivas y comerciales de San Pedro Garza García, ideal para proyectos comerciales o de inversión.

Características destacadas:

*Ubicación privilegiada: En esquina, casco urbano de San Pedro Garza García

*Uso de suelo comercial: Perfecto para oficinas, locales comerciales o centros de servicios

*Dimensiones: 657 m² (21.90 m x 30 m aproximadamente)

*Infraestructura completa: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural, energía eléctrica y drenaje pluvial

*Libre de gravamen: Trámite rápido y seguro

Servicios y amenidades cercanos:

*Transporte público eficiente

* Escuelas y universidades de prestigio

*Hospitales y clínicas

*Bancos y servicios financieros

*Centros comerciales y restaurantes

*Gimnasios y áreas deportivas

*Parques y zonas verdes

Ventajas competitivas:

*Esquina estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

* Acceso fácil a vialidades principales

* Buenos vecinos y entorno seguro

* Potencial de crecimiento y valorización por su ubicación y servicios