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ID: EB-UR5140
Publicado
$6,000,000 MXN
En Venta

Local en Venta en Álvaro Obregón

Local comercial en Ex-Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Álvaro Obregón

Anunciado por Luxence ER
72.5 m² de construcción
Año de construcción: 1995
Descripción

Ubicados sobre Avenida Revolución, al sur de la Ciudad de México, estos cinco locales representan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y con mayor plusvalía de la capital.



El conjunto se encuentra a una cuadra de Periférico Sur y frente al Metro Barranca del Muerto, con acceso inmediato a importantes vías como Revolución, Periférico e Insurgentes.

A menos de un kilómetro se encuentran servicios esenciales y comercios de alto flujo como supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, tintorerías, iglesias y agencias automotrices, lo que garantiza una amplia afluencia peatonal y vehicular.

El complejo cuenta con acceso peatonal y vehicular por Av. Revolución y Calle Cóndor, así como 9 cajones de estacionamiento exclusivos para los locales y 2 bodegas en sótano de 11 m² cada una.

La superficie total del régimen en condominio es de 949.73 m², equivalente al 21.41% de indiviso.

Los locales pueden adquirirse en conjunto o por separado, de acuerdo con las necesidades del comprador.

Detalles de los Locales:

Local 1
• Superficie: 238.17 m²
• Cajones: 3 (36 m²)
• Bodega: L-1 (11.28 m²)
• Precio de venta: $24,000,000 MXN

Local 2
• Superficie: 100.00 m²
• Cajones: 1 (12 m²)
• Bodega: L-2 (11.28 m²)
• Precio de venta: $10,000,000 MXN

Local 3 (Mezanine)
• Superficie: 152.00 m²
• Cajones: sin asignación específica
• Precio de venta: Incluido en paquete total o venta conjunta
Local 4 (Mezanine)
• Superficie: 265.00 m²
• Cajones: sin asignación específica
• Precio de venta: Incluido en paquete total o venta conjunta

Local 5
• Superficie: 72.50 m²
• Cajones: 0
• Precio de venta: $6,000,000 MXN

Pago de mantenimiento anual de $12,000.00 MXN

Opción de Venta Conjunta
El precio por el conjunto completo de locales, incluyendo el área de mezanine, estacionamientos y bodegas, es negociable. Esta propiedad es ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen una ubicación estratégica con alto flujo comercial y excelente conectividad.

Amenidades
Exterior
  • Facilidad para estacionarse
  • Ubicación
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    Ex-Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

    Luxence ER
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