Local en renta sobre avenida principal en Cinco Colonias

Local en renta sobre avenida principal en cinco Colonias, Mérida, Yucatán
210 m2 de terreno y opcion de renta parcial

Ubicado en la colonia Cinco Colonias, al sur de Mérida, este local se encuentra a tan solo 20 metros de una avenida principal de alta circulación vehicular y peatonal, dentro de una zona comercial consolidada y en constante crecimiento.
Su ubicación le brinda excelente visibilidad y conectividad, encontrándose frente a una gasolinera y frente a una tienda OXXO, además de estar rodeado por diversos comercios, servicios y establecimientos que generan flujo constante de clientes potenciales.
La zona cuenta con acceso rápido hacia vialidades principales del sur de la ciudad, transporte público cercano y una importante densidad habitacional, lo que favorece actividades comerciales orientadas al consumo local y de paso.

Local comercial techado y completamente cerrado, ideal para negocios que requieran amplitud, visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversos giros comerciales, de servicios, almacenamiento o atención al público.

Características:
Terreno: 210 m2
Construcción: 112 m2
Frente aproximado: 7 metros.
Fondo aproximado: 30 metros.
Área principal techada.
Cortinas y rejas metálicas de apertura completa.
2 baños con lavabo.
Área de cocina o servicio.
Instalación de agua.
Energía eléctrica.
Ventiladores instalados.
Espacio para colocación de publicidad o anuncio comercial en fachada.
Acceso amplio para carga y descarga.

Condiciones de renta:
Renta mensual: $15,000 MXN.
Opción de rentar únicamente una sección del local por $9,000 MXN mensuales.
Doble depósito en garantía para no requerir aval.

Gracias a su ubicación, visibilidad comercial y versatilidad de uso, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una zona con constante flujo vehicular y peatonal al sur de Mérida. Su amplitud, posibilidad de renta parcial y cercanía a comercios consolidados lo convierten en una alternativa atractiva para emprendedores y empresas que buscan maximizar su presencia comercial con una inversión accesible y flexible.