LOCAL EN RENTA EN SAN MANUEL

🏢 Propiedad en Renta – Ideal para Oficinas, Escuela o Academia

Ubicación: Zona San Manuel, Puebla

Descubre esta excelente propiedad diseñada para adaptarse a diversos giros comerciales o educativos. Su distribución funcional y estratégica ubicación la convierten en una opción ideal para oficinas corporativas, escuela, academia, consultorios o centro de capacitación.

📍 Ubicación Privilegiada

Situada en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Puebla, a solo minutos de Ciudad Universitaria (BUAP) y rodeada de importantes avenidas que facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La zona San Manuel destaca por su alta afluencia peatonal y vehicular, perfecta para negocios o instituciones que buscan visibilidad y comodidad.

🏗️ Características Generales

Superficie total: 250 m²
$20,000 mas IVA

Distribución funcional con 9 cubículos o privados, ideales para oficinas, salones de clase o consultorios.

Área de recepción: 10 m² aprox., perfecta para recibir clientes, estudiantes o visitantes.

2 medios baños de uso común.

Bodega o área de servicio, ideal para almacenamiento de material de limpieza u otros insumos.

Cisterna de 8,000 litros con bomba automática, garantizando un suministro constante de agua.

💡 Ventajas Competitivas

Inmueble adaptable a múltiples giros (educativo, administrativo, médico, profesional).

Distribución que optimiza cada metro cuadrado, brindando privacidad y funcionalidad.

Ubicación estratégica en zona de alta demanda comercial y estudiantil.

Accesos rápidos a transporte público y avenidas principales como 24 Sur, Circunvalación y San Claudio.

📞 Agenda una visita

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