Local en renta en plaza comercial sobre leones

¡ubicación Premium para Tu Marca en Cumbres 5to Sector, Monterrey, Nuevo Leon!



Características de Locales:
Superficie: desde 100m2 hasta 195 m2
Renta Mensual: $49,000 hasta $105,000 más IVA
Mantenimiento: 20% sobre la renta mensual

ubicación Estrat√©gica:
Segundo nivel: En la prestigiosa plaza comercial ubicada en Cumbres 5to Sector, sobre Avenida Leones, muy cerca de Plaza Cumbres.
Accesibilidad: fácil acceso y excelente visibilidad para atraer a tus clientes.

Comodidades y Servicios:
Estacionamiento: Amplio y cómodo, tanto a pie de calle como con 5 niveles subterr√°neos.
Servicios Independientes: Agua y luz.
Elevadores: Incluye elevador y elevador de carga para tu conveniencia.
Entorno Atractivo: Rodeado de marcas ancla que aseguran un alto flujo de clientes.
Espacios para Amenidades: Ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio.
Afluencia de Gente: La plaza cuenta con departamentos y oficinas, lo cual favorece la afluencia constante de personas.

Condiciones de Arrendamiento:
2 meses de depósito en garant√≠a.
1 mes de renta anticipada más IVA.
3 meses de mantenimiento como fondo de reserva.
Contrato de 3 años con incrementos anuales de acuerdo al INPC.
Locales en obra negra con preparaciones para los servicios. El cableado y contratación de servicios van por cuenta del arrendatario.

¡Haz Crecer Tu Marca en una Zona de Alto tráficoy Crecimiento!
Para más información y agendar una visita, contáctanos al 812-007-1033.