Local comercial en renta – Calz. Juan Pablo II, Tetlán Río Verde

Local comercial en renta de 56.96 m⊃2;, ubicado en Calz. Juan Pablo II 3205, colonia Tetlán Río Verde, Guadalajara, dentro de una plaza comercial consolidada con presencia de marcas AAA.

La plaza cuenta con cajones de estacionamiento exclusivos y una ubicación estratégica por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por la alta densidad poblacional en la zona, con un mercado de niveles socioeconómicos C y D+.

El mantenimiento incluye vigilancia y CCTV 24/7, limpieza de áreas comunes y zonas verdes, recolección de basura y mantenimiento general. El proyecto se encuentra en proceso de ampliación a una segunda fase, la cual ya cuenta con contratos firmados por Cinemex y Hotel Sleep Inn (96 habitaciones).

Entrega inmediata.
Varios locales disponibles, favor de consultar disponibilidad.

Condiciones comerciales:
Renta más IVA · Mantenimiento 13% sobre renta mensual.
Plazo mínimo 2 años · Periodo de gracia según giro (se cubre mantenimiento y agua).

A la firma de contrato:
1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada.