​¡Potencia tu marca en el corazón del Corredor Azcapotzalco-Ceylán!

​Ubicado estratégicamente frente a un mercado de alto flujo, este local en primer piso es el lienzo perfecto para franquicias o negocios en expansión (restaurantes-bar, cervecerías o centros de entretenimiento) que buscan posicionarse en una zona de alto dinamismo comercial.
​✨ Puntos Clave que lo hacen Único:
​Licencia de Bar y Pista: Un activo escaso y de alto impacto zonal ya incluido.

​Sin Restricciones de Ruido: Al no tener colindancias residenciales, es ideal para giros nocturnos o con música.
​Flujo Garantizado: Ubicación privilegiada frente a mercado, rodeado de talleres, gimnasios y comercio barrial.

​Espacio Versátil: 278 m² de superficie con excelente iluminación natural, ideal para un aforo proyectado de 160 a 200 personas.

​🏗️ Características Técnicas:
​Nivel: 1er Piso.
​Servicios: Conexiones de luz y gas (listo para cocina industrial).
​Sanitarios: Baños independientes para hombres y mujeres.
​Estacionamiento: 1 lugar privado disponible.
​Estado: Para remodelar al gusto (se otorgan facilidades para adecuación).
​📋 Condiciones de Arrendamiento:
​Renta: $145,000 MXN + IVA.
​Perfil Buscado: Franquicias o negocios con al menos 3 sucursales operando.
​Contrato: Mínimo 3 años.

​Requisitos:
1 mes de depósito
1 mes de renta
Fiador con bien raíz en CDMX
Póliza Jurídica.
​Horario permitido: Cierre máximo 12:00 AM.