Local de dos niveles más rooftop, perfecto para giros mixtos que requieren área comercial en planta baja, oficinas en planta alta y terraza para eventos o actividades creativas. Ideal para showroom + oficina, agencia creativa, cowork boutique, escuela de arte o estudio profesional.
NOTA: El propietario está abierto a realizar adecuaciones según las necesidades del cliente.

SUPERFICIE:
Planta baja: 173 m²
Planta alta: 151 m²
Total techado: 324 m²
Rooftop: + Amenidad premium 150 m2 (no incluir en la totalidad de metros)

DISTRIBUCIÓN TOTAL:
PLANTA BAJA
Área abierta comercial
Cochera/almacén
2 privados
Medio baño

PLANTA ALTA
Área común amplia
3 privados
Medio baño
Privado con medio baño
Cuarto de servicios y almacén
Acceso al rooftop con vista exclusiva al expiatorio + 150 m2

ROOFTOP
Terraza abierta con vista al Expiatorio
Medio baño (instalación)
Área adaptable para cocineta
Ideal para eventos internos, reuniones creativas, comedor o zona social

PLUS:
Conjunto integral para operación ejecutiva
Rooftop premium
Excelente orientación comercial
Perfecto para marcas con atención al cliente
Propietario flexible

GIROS POTENCIALES:
Showroom + oficinas
Arquitectos / interioristas
Agencias creativas
Productoras
Estudio de moda / fotografía
Escuela creativa / talleres
Consultorios + rooftop para dinámicas internas

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Zona consolidada con alto nivel de actividad comercial y creativa. A 2 minutos del Expiatorio, 3 de Parque Rojo, 5 de Chapultepec y 8 de la zona financiera. Ideal para negocios que requieren visibilidad y tráfico natural.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO