Local en planta alta con acceso independiente y rooftop como amenidad premium, ideal para oficinas boutique, coworking creativo, estudios profesionales y consultorios. La terraza con vista hacia el Expiatorio agrega un valor excepcional para reuniones, workshops o área social interna.
NOTA: El propietario está abierto a realizar adecuaciones según las necesidades del cliente.

SUPERFICIE:
Planta Alta: 151 m²
Rooftop: Amenidad premium 150 m2 - vista hacia parte del expiatorio

DISTRIBUCIÓN:
Área común amplia
3 privados
1 medio baño
1 privado con medio baño
Cuarto de servicios / Área de almacenamiento
Acceso directo al rooftop panorámico de 150 m2
ROOFTOP (Amenidad):
Terraza abierta con vista al Expiatorio
Medio baño (instalación)
Área adaptable para cocineta
Ideal para eventos internos, reuniones creativas, comedor o zona social

PLUS:
Espacio ideal para oficinas boutique
Excelente iluminación
Flexibilidad para cowork
Propietario abierto a adecuaciones

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en uno de los corredores creativos más activos de Guadalajara. A 3 minutos del Expiatorio, 5 minutos de Chapultepec y 10 minutos de La Minerva. Rodeado de cafeterías, coworkings, universidades, restaurantes y oficinas corporativas, garantizando alto movimiento durante todo el día.