LOCAL COMERCIAL EN RENTA

Zona Dorada, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

📍 Zona / Ubicación

Ubicado en la Zona Dorada de Tuxtla Gutiérrez, sobre el Boulevard Belisario Domínguez, a la altura del Puente de Colores, uno de los tramos más reconocidos y de mayor afluencia de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran importantes puntos de referencia como Burger King, gasolinera La Fuente, Plaza Santa Elena, Hotel Marriott e Infonavit, además de estar rodeado de agencias, restaurantes, franquicias y casinos, lo que lo convierte en un entorno altamente comercial y estratégico.

🏢 Edificio Comercial
El local se encuentra dentro de un edificio comercial con alta exposición al público. Su fachada da directamente al frente, con vista privilegiada hacia el Boulevard Belisario Domínguez.

Ubicado a pocos metros de un semáforo que concentra gran flujo vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad y tránsito constante de clientes potenciales.

La plaza cuenta con estacionamiento subterráneo de amplia capacidad, lo que facilita el acceso y comodidad para visitantes y usuarios.

Local Comercial – Características y Distribución

El inmueble consiste en un local comercial con medio baño de uso común.

Se ofrecen dos opciones de renta, de acuerdo con las dimensiones y áreas incluidas:

Opción A:
Superficie: 36.40 m² (solo local).
Renta mensual: $12,000 MXN. Precio base mas impuestos.
Incluye medio baño compartido.

Opción B:
Superficie: 42.74 m² (local + área de bodega o cocina).
Renta mensual: $14,000. Precio base mas impuestos.
Incluye medio baño compartido.

💧 Servicios
Agua incluida en la renta, dependiendo del giro comercial.

Servicios adicionales (luz, internet y demás consumos) se pagan por separado, según el uso de cada inquilino.


📌 Condiciones de arrendamiento
Contrato mínimo: 1 año.

El local se entrega en blanco .