LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA CITY CENTER MÉRIDA
City Center se consolida como uno de los desarrollos comerciales más relevantes en la zona norte de Mérida, ofreciendo un entorno con alto flujo peatonal y vehicular, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica para negocios que buscan crecimiento, visibilidad y prestigio.

Ficha técnica del inmueble
• Nivel: Planta baja
• Superficie: 54 m²
• Costo por m²: $450
• Renta mensual: $24,417 + IVA
• Mantenimiento mensual: $4,883 + IVA (20 % de la renta)
• Total mensual (renta + mantenimiento): $29,300 + IVA

Condiciones comerciales
1. Contrato forzoso de 3 años
2. Depósito en garantía: 1 mes de renta
3. Pago inicial: 2 rentas adelantadas
4. Mantenimiento: 20 % de la renta mensual
5. Arrendatario cubre gastos notariales
6. Servicio de agua con medidor independiente
7. 2 meses de gracia para adecuaciones
8. Renta variable del 9 % sobre ventas
9. Incremento anual conforme al INPC


Entorno y ventajas de ubicación
• Rodeado de un corredor comercial y corporativo consolidado.
• Conectividad inmediata con avenidas principales y Periférico norte.
• Alta densidad residencial en colonias y fraccionamientos premium.
• Cercanía a universidades, hospitales, centros de negocios y espacios recreativos.
• Zona de alta plusvalía y flujo constante de consumidores.