Local Disponible En El Centro De 105m2, Buena Afluencia

Excelente ubicación comercial. En esquina con excelente presencia comercial del Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc.

• Superficie construida: 105.42 m²
• Renta mensual: $135,000 + IVA
• Guante: $950,000
• 1/2 baño
• Servicio de energía eléctrica independiente
• CCTV
• Diversos accesos y cortinas hacia la calle
• Importante presencia comercial

Por su ubicación , el local cuenta con excelente exposición comercial. La franja exterior ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para enseres, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad.

Ideal para cadenas comerciales, retail, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas y servicios, entre otros giros compatibles con el inmueble.

RESTRICCIONES: NO SE ACEPTAN BARES, CAFETERÍAS NI GIROS DE ALTO IMPACTO.

Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Contrato con plazo forzoso de 3 años y hasta 5 años
• Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen
• Investigación con costo base de $1,500 + IVA
• Pago del mes corriente de renta + IVA
• Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con IVA
• Convenio de Mediación

Éste local ofrece las siguientes opciones:
1. Puede rentarse de manera independiente
2. Existe la posibilidad de integrarlo con el Local a su costado, alcanzando en conjunto aproximadamente 206.45 m². Lo anterior está sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales.

Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.