Local Comercial Premium en Renta al Norte de Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Mérida, este espacio ofrece alta visibilidad, excelente conectividad y el entorno ideal para posicionar marcas de alto nivel.

Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a importantes vialidades como Prolongación Montejo y la carretera a Puerto Progreso, además de encontrarse cerca de Hyundai Farrera.

Ideal para:
• Concesionarios
• Cafeterías
• Galerías
• Showrooms especializados
• Tiendas de decoración y mobiliario
• Oficinas corporativas
• Fitness studio
• Conceptos premium y marcas exclusivas

📐 Superficie total: 382 m²
• Área interior: 274 m²
• Mezzanine: 107 m²

📏 Alturas:
• Doble altura: 6 metros
• Mezzanine: 3 metros


🛠 Mantenimiento: $35 x m2 + IVA

DISPONIBILIDAD:

LOCAL 1: 291.83 m2
LOCAL 2: 260.21 m2
LOCAL 3: 274.93 m2 (publicado)

Características:
• Se entrega en obra gris
• Amplio estacionamiento para clientes y visitantes
• Excelente exposición comercial
• Integrado en un complejo de usos mixtos con área residencial, oficinas y comercios

Condiciones de renta:
• Carta de intención
• Apartado equivalente a medio mes de renta
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago de convenio transaccional de desocupación y entrega
• Contrato mínimo de 3 años y máximo de 10 años
• Ajuste anual posterior a 24 meses conforme al INPC + 2%

📍 Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección comercial del norte de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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