Local Comercial Planta Alta en Renta en Col. Azteca

Local comercial en Renta en Planta Alta en Ensenada



Estas oficinas en renta en Ensenada, ubicadas en planta alta, están diseñadas para empresas que necesitan una superficie amplia, flexible y con separación natural entre operación, administración, privados y áreas de soporte.

La planta alta ofrece una combinación muy funcional: áreas abiertas de trabajo, oficinas privadas, zona de servidor, estaciones de impresión, estación de café, baños y un mezanine amplio que puede utilizarse como extensión operativa, archivo, almacenamiento ligero, capacitación, área administrativa secundaria o estaciones adicionales.

El inmueble destaca por su acceso independiente por escaleras exteriores, lo que permite operar la planta alta de forma separada de la planta baja. Este punto es especialmente útil para empresas que buscan privacidad, control de acceso y operación autónoma.

Otro diferenciador importante es su mezanine incluido, que eleva el aprovechamiento del espacio y permite separar funciones sin necesidad de rentar una superficie adicional. La estructura metálica, los techos altos, la iluminación natural y los espacios abiertos generan una imagen corporativa-industrial sobria y eficiente.

Su ubicación dentro de Ensenada permite atender operaciones administrativas, comerciales o de servicios sin depender de zonas industriales o parques empresariales.

Potencial de uso o inversión

Este espacio es recomendable para:

Oficinas corporativas
Call center o centro de atención
Empresa administrativa
Centro de capacitación
Coworking privado
Despacho contable, legal o de ingeniería
Oficinas de arquitectura, tecnología o logística
Centro operativo con áreas de soporte
Empresa con necesidad de privados y áreas abiertas
Área administrativa para personal numeroso
Su mayor ventaja comercial es el costo por metro cuadrado, lo que lo convierte en una opción eficiente para empresas que requieren amplitud y flexibilidad.

Agenda una visita para conocer la planta alta, revisar la circulación interna y evaluar cómo puede adaptarse a la operación de tu empresa.

Características:

Ubicación: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C.
Renta mensual: $45,000 MXN + IVA
Superficie planta alta: 389.97 m² según plano
Superficie mezanine: 160.86 m² según plano
Superficie total aproximada: 550.83 m²
Capacidad proyectada planta alta: hasta 144 trabajadores según plano
Área de trabajo principal: 123.74 m², capacidad proyectada para 82 trabajadores
Área de trabajo adicional: 154.04 m², capacidad proyectada para 62 trabajadores
Área de trabajo en mezanine: 104.46 m²
Área Servidor: 12.44 m²
Oficinas privadas: 6
Escaleras: 8.42 m²
Acceso: Independiente por escaleras exteriores
Estado: Muy buenas condiciones, lista para entrar
También está disponible el local de Planta Baja, con renta mensual de $45,000 MXN, superficie de 340 m², recepción, sala ejecutiva, oficinas, comedor, terraza, baños y almacén.