LOCAL COMERCIAL EN VENTA MERIDA, XCANATUN, URBAN DISTRICT, JULIO 2028.

Invierte en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en el norte de Mérida. Este local se ubica dentro de Urban District, un moderno proyecto de uso mixto sobre la carretera Mérida–Progreso que integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo, servicios y comercio en la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950.00

LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACION SIN IVA
-Modelo local, Unidad 14 Planta alta
Construcción: 77.49 m2

-Se entrega en obra gris

CARACTERISTICAS
-Salidas para aire acondicionado
-Salidas eléctricas para luminarias (no incluye luminarias)
-Conducto para voz y datos
-Elevador
-Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes
-Chute de basura por nivel
-SITAR según las ingenierías en proceso de definición
-Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición
-Cisterna según las ingenierías en proceso de definición

URBAN DISTRICT
-18 cajones para locales comerciales
-53 cajones para oficinas y consultorios
-9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores

AREAS COMUNES
-Elevador
-Administración
-Basura
-Chute de basura
-Cuarto de máquinas
-Medidores y transformadores
-Recepción en el área de consultorios y oficinas
-Sala de espera en consultorios y oficinas
-Estación de café en consultorios y oficinas
-Salas de junta en oficinas
-Baños comunes
-Septico/Mantenimiento
-Site (área para el almacenamiento de sistemas infórmaticos, servicodres, routers, switches)
-Estacionamiento
-Rooftop/Terraza de eventos

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (válido por 10 días háibiles)
-Enganche: 60%
-Saldo constra entrega: 40%
-Cashback: $28,800.00 (Varia dependiendo la unidad cotizada)

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.