LOCAL COMERCIAL EN VENTA "INQUILINO AAA (Oxxo" – Colonia Arcos Vallarta

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIONISTAS!!

¿Buscas una inversión segura, con flujo de efectivo inmediato, contrato a largo plazo y cero dolores de cabeza operativos?

Esta es la propiedad ideal para hacer crecer tu capital en una de las zonas comerciales y residenciales con mayor plusvalía de Guadalajara.

🚀 LA GRAN VENTAJA COMPETITIVA:
MERCADO CAUTIVO ASEGURADO

A diferencia de otros locales en la calle, esta propiedad está estratégicamente ubicada en la base de un desarrollo residencial de alta densidad.
Consumidores Cautivos: Cientos de residentes viven literalmente arriba y atrás del negocio.
Garantía de Éxito a Largo Plazo: El flujo constante de clientes está blindado por la propia comunidad del edificio, asegurando ventas estables y la permanencia del inquilino por muchísimos años.

📍 UBICACIÓN PREMIUM
Dirección: Calle López Cotilla No. 2128, Colonia Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal.
Zona: En el corazón del corredor López Cotilla, rodeado de desarrollos verticales, corporativos, restaurantes y un flujo peatonal/vehicular constante las 24 horas.

📐 ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Construcción: 221 m² perfectamente distribuidos y optimizados para el comercio.
Estacionamiento Privado: 2 cajones internos exclusivos para la operación. Ideales para carga, descarga y logística interna del personal sin afectar la vía pública.
Estado de la Propiedad: Excelente estado de conservación, integrado a un entorno moderno que proyecta una imagen corporativa impecable.
💼 ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Inquilino AAA: Contrato vigente a 10 años con la cadena de tiendas de conveniencia más grande y estable de América Latina.
Riesgo Mínimo: Modelo de negocio consolidado con pago puntual de rentas y contratos a largo plazo.
Plusvalía en Ascenso: Arcos Vallarta es una de las colonias más codiciadas y consolidadas, lo que garantiza el incremento del valor de tu activo año con año.

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No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un activo refugio de primer nivel con un mercado habitacional cautivo.

Toda la documentación se encuentra en regla y lista para escriturar.