LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MONTERREY

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY

📍 PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO

En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo.

💰 PRECIO DE VENTA: $12,500,000

🏢 372 m² de terreno
🏗️ 340 m² de construcción

✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE:
* Recién remodelada
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos
* 18 paneles solares instalados
* 6 baños
* Cocineta
* Áreas abiertas y espacios adaptables
* Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor
* Accesos independientes
* Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios
* Lista para ocupar

📍 Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad.

Por su distribución y ubicación es ideal para:

🍽️ Restaurante o concepto gastronómico
🏢 Oficinas corporativas
⚖️ Notaría o despacho profesional
☕ Café
🛍️ Boutique o showroom
🎨 Galería / espacio creativo
💼 Centro de servicios
📈 Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey

Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta.

💲 $12,500,000

📲 Agenda una cita para conocer la propiedad.
(Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN).