local comercial en Venta en Atizapan de Zaragoza, LHV31

🏢 Descripción del Inmueble en Venta – Atizapán Centro

En el corazón de Atizapán Centro, se encuentra este amplio inmueble en esquina, con un terreno de 424 m² y una construcción de 930 m² distribuidos en dos niveles. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para inversionistas o empresarios que buscan establecer un negocio o desarrollar un proyecto de vivienda.

El edificio cuenta con tres baños completos, distribución funcional, espacios abiertos y techos de buena altura, lo que permite múltiples adaptaciones según el giro del comprador. Su diseño plano facilita el aprovechamiento total de los metros cuadrados.

Gracias a su exposición en esquina, tiene excelente visibilidad, doble frente y fácil acceso peatonal y vehicular. Se encuentra a unos pasos de zonas comerciales, avenidas principales, transporte público, bancos, escuelas y todo lo necesario para atraer flujo constante de personas.

Ideal para:
📍 Restaurantes
📍 Cafeterías o pastelerías
📍 Consultorios u oficinas
📍 Bancos
📍 Locales comerciales
📍 Vivienda multifamiliar
📍 Bodegas o centros de distribución

Una joya en el corazón de Atizapán con infinitas posibilidades de negocio o desarrollo.

✅ 10 Ventajas Competitivas del Inmueble
1. 📍 Ubicación inmejorable: En pleno centro de Atizapán, zona altamente transitada y comercial.
2. 🏢 Construcción amplia: 930 m² construidos, ideal para dividir en varios locales o usos mixtos.
3. 🔝 Esquina estratégica: Mayor visibilidad, iluminación natural y accesos múltiples.
4. 🚽 Baños completos: Tres baños listos para uso comercial o habitacional.
5. 🚧 Terreno plano: Fácil de adaptar, remodelar o construir sobre él.
6. 🏙️ Multifuncionalidad: Apto para negocios, oficinas, clínicas, cafeterías, vivienda y más.
7. 💰 Inversión rentable: Ideal para generar ingresos por renta o reventa tras remodelación.
8. 🛣️ Cercanía a avenidas principales: Facilita el acceso a clientes, proveedores y transporte.
9. 🏫 Entorno comercial y urbano: Rodeado de escuelas, bancos, tiendas, mercados y oficinas.
10. 🔒 Documentación en orden: Listo para escriturarse y sin complicaciones legales.