Local Comercial en Venta – sobre av. García Lavín, edificio Sky City, Mérida

Local comercial en venta y renta – edificio Sky City, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.

Ubicado sobre la avenida García Lavín, en la zona norte de Mérida, dentro del edificio Sky City: una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad. Esta ubicación privilegiada concentra comercios de alto nivel, restaurantes reconocidos y la zona de casinos.

Sky City es un desarrollo mixto que integra departamentos, oficinas, locales comerciales y amenidades. Este local es el más exclusivo del edificio, siendo el único con vista directa a la fachada principal, lo que le otorga una excelente visibilidad y presencia estratégica.

Características clave:
- Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía
- Precio de oportunidad: $10.9 MDP + IVA
- Desarrollo premium con proyección de plusvalía
- Opción de traspaso de mobiliario y equipo

Medidas
Área exclusiva total de construcción: 497 m2

Distribución
El área cerrada del local cuenta con una zona de comensales, barra, cocina, baños y un recibidor. En el área exterior, dispone de una amplia terraza principal, una barra y una terraza lateral adicional.

Venta: método y forma de pago
Enganche 15% con promesa de compraventa.
Saldo en la firma de escritura.
Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

Renta:
Precio $75,000 + IVA + mantenimiento
1 mes de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
Pago del contrato ante notario público
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito

Traspaso opcional
De manera adicional, se ofrece la posibilidad de adquirir el mobiliario, equipo y la marca del negocio que operaba en el local, mismos que se muestran en las fotografías.
Esta opción permite aprovechar la infraestructura y equipamiento existente para continuar con la operación del negocio o desarrollar un concepto similar, sujeto a las condiciones y negociación correspondientes.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.