LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 106m2 | 2 NIVELES | EN XOCHIMILCO

Arquitectura funcional, versatilidad operativa y alto potencial de valorización

📍 Antiguo Camino a Xochimilco, cerca de club cruz azul, Teatro Carlos Pellicer, La noria.

Espacio comercial de 106 m² desarrollado en dos niveles, concebido para proyectos que requieren separación eficiente de áreas operativas y administrativas, manteniendo una imagen profesional y adaptable.

Distribución:

Planta baja:

* Área de cocina
* Baños para hombres y mujeres
* 2 bodegas para almacenamiento
* Espacio ideal para atención al cliente, operación o producción ligera

Primer nivel:

* 5 oficinas privadas
* Perfectas para áreas administrativas, consultorios o espacios de trabajo independientes

Características adicionales:

* Más de 20 cajones de estacionamiento de uso común
* Distribución que permite adaptar el inmueble a diversos giros
* Flujo constante y conectividad en la zona de Xochimilco

Uso de suelo:

* Comercial
* Comercio al por menor
* Servicios técnicos, profesionales y sociales

Valor y proyección:

* Ideal para corporativos, clínicas, academias, coworking o centros de servicios
* Potencial para renta por áreas o operación integral
* Activo con proyección de valorización en una zona con crecimiento sostenido

Un inmueble que integra funcionalidad, presencia y flexibilidad, listo para impulsar proyectos con visión.

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