🏢 Local Comercial en Planta Baja – Torre sobre Av. Ruiz Cortines

Descripción general:
Excelente oportunidad de local comercial en planta baja dentro de torre de departamentos, con alta afluencia de residentes y tránsito vehicular constante. Ideal para negocios orientados a servicios o productos para los vecinos y la zona.

Características principales:

📍 Ubicación: Av. Ruiz Cortines, a pocos metros de Gonzalitos y Simón Bolívar.

🏗️ Superficie: 139,22 m² (Local 1).
💰 Renta mensual: $53,599 MXN + IVA.
💧 Servicios disponibles: Agua y luz.
⚙️ Estado: En obra gris, listo para adecuar según tu giro.
🏢 Entorno comercial: En la misma planta operan una cafetería, Farmacia Benavides y una sombrerería.
🔄 Giro abierto: Se aceptan diferentes conceptos; ideal para negocio que complemente la vida diaria de los residentes (mini super, estética, lavandería, spa, tienda gourmet, etc.).

Condiciones:

📅 1 mes de depósito.
📅 1 mes de renta adelantada.
🛠️ 3 meses de gracia para adecuaciones