Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales y corporativas más activas de Tijuana, ubicada estratégicamente a pocos metros del Blvd. Agua Caliente y del complejo Toreo.
Este local comercial en primer nivel cuenta con 64 m² de superficie, ideal para oficinas, consultorios, showroom o negocios de servicios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con importantes centros corporativos, residenciales y hoteleros.

Su ubicación privilegiada se encuentra dentro de un entorno urbano consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de corporativos, desarrollos residenciales, restaurantes y hoteles que generan movimiento constante de potenciales clientes y visitantes durante todo el día.

La propiedad se encuentra a pasos de importantes puntos de referencia como:

• Plaza Toreo City Complex
• Torela Corporativo
• Central Toreo
• Hotel City Express Plus
• Adaman Grand
• Blvd. Agua Caliente

Además, el área cuenta con más de 150 departamentos residenciales, alrededor de 70 oficinas corporativas y múltiples restaurantes y comercios, convirtiéndola en una ubicación estratégica para negocios que buscan posicionamiento, conveniencia y exposición comercial.

CARACTERÍSTICAS

Superficie: 64 m²
Ubicación: Primer nivel
Estacionamiento: 2 cajones exclusivos
Excelente conectividad con Blvd. Agua Caliente
Zona con alto flujo vehicular y peatonal

Ideal para:

• Consultorios
• Oficinas administrativas
• Despachos profesionales
• Negocios de servicios

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

Disponibilidad: Abril 2026

Renta mensual: $1,700 USD + IVA

Contrato mínimo: 2 años

REQUISITOS:

• Llenado de solicitud de arrendamiento
• Comprobantes de ingresos (3 últimos)
• Primer mes de renta
• Depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California
(o dos depósitos en garantía)

📍 Agenda una cita para conocer esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Tijuana.

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