📍 Colonia Guillén – Zona 5 y 10, Tijuana
Ubicación privilegiada en Plaza Toledo (con 6 locales comerciales), sobre Blvd. Díaz Ordaz, una de las vialidades más transitadas de la ciudad.
El local se encuentra en segundo nivel, justo a un costado de la Barber Shop, a una calle de Burger King y a solo minutos de la 5 y 10, uno de los puntos más concurridos de Tijuana.

✨ Características del local:
• Superficie: 51 m²
• Medio baño privado 🚻
• Ubicado en segundo piso con vista al Blvd.
• Amplio ventanal con excelente iluminación natural 💡

💲 Precio de renta: $867.00 USD
🔧 Mantenimiento: $104.00 USD
(Se factura + IVA 8%)

El mantenimiento incluye:
✅ Cámaras de seguridad 📹
✅ Vigilancia de 8 am a 5 pm 👮‍♂️
✅ Recolección de basura ♻️
✅ Espacio para tu letrero en torre directorio 🏷️

🚗 Estacionamiento amplio para clientes y acceso peatonal directo desde Blvd. Díaz Ordaz.

🔥 Atractivos de la zona:
• Alta afluencia vehicular y peatonal, sobre Blvd. Díaz Ordaz..
• A pasos de Burger King, Soriana y Plaza 5 y 10.
• Alrededor hay restaurantes, bancos, farmacias y comercios consolidados.
• Paradas de transporte público frente a la plaza.

💡 Ideal para giros como:
• Oficinas administrativas o coworking
• Consultorios médicos, dentales o de nutrición
• Centros de capacitación, agencias o despachos
• Tienda boutique, tecnología o accesorios
• Franquicias de servicios

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