🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – GARCÍA GINERÉS, MÉRIDA
💰 Renta mensual: $26,250 MXN

📍 Ubicación estratégica:
A solo una esquina de la zona más comercial de la García Ginerés, rodeado de tiendas mayoristas, concesionarias y servicios, con conexión directa a Avenida Itzáes y Calle 60.
Ideal para negocios, oficinas o consultorios.

🌟 Características Principales

📐 Superficie total: 133.85 m²
🏢 Nivel: Planta baja
💡 Altura interior: 2.32 m
🚪 Cancel de aluminio y cristal al frente
⚡ Instalación eléctrica preparada para 220 W
💡 Techo con iluminación instalada
🏠 2 oficinas privadas con baño
🚻 2 medios baños
🚗 Estacionamiento sobre vía pública

📏 Distribución por Áreas

🔸 Sección 1 (Derecha): 4.72 m x 10 m → 47.20 m²
🔸 Sección 2 (Izquierda): 4.54 m x 9.50 m → 43.13 m²
🔸 Sección 3 (Oficina derecha): 4.72 m x 3.54 m → 16.71 m² + 1 baño
🔸 Sección 4 (Oficina izquierda): 4.30 m x 4.80 m → 20.64 m² + 1 baño

💼 Condiciones de Renta

✅ 1 mes de renta anticipada
✅ 1 mes de depósito
✅ Pago de convenio notariado
✅ Aval con propiedad en Mérida o doble deposito
⚙️ Opción sin factura disponible

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
📌 El precio final puede variar según el método de pago seleccionado.

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👤 Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
📱 999 257 7469
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