LOCAL COMERCIAL EN RENTA | DOBLE ALTURA | NAVE 01, EL MILAGRO

Excelente local comercial de 112 m² en segundo piso, ubicado dentro de NAVE 01, El Milagro, Apodaca, un proyecto de usos mixtos que integra espacios comerciales, oficinas, vivienda, hotelería y restaurantes.

Una de las principales ventajas de este local es su doble altura de 6.08 metros, que permite aprovechar verticalmente el espacio y desarrollar una mezzanine de aproximadamente el 70% de la superficie del local, equivalente a cerca de 78 m² adicionales.

Esto brinda la posibilidad de crear un espacio de aproximadamente 190 m² totales de aprovechamiento, dependiendo del proyecto y las autorizaciones correspondientes.

La distribución puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales y profesionales, convirtiéndolo en una excelente opción para oficinas, consultorios, estudios, servicios, showroom o negocios que requieran mayor volumen y superficie aprovechable.

Características

• 112 m² de superficie
• Segundo piso
• Doble altura de 6.08 m
• Posibilidad de desarrollar mezzanine de aproximadamente 70% del local
• Aproximadamente 78 m² adicionales de mezzanine
• Potencial de aproximadamente 190 m² totales aprovechables
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Cisterna
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Ubicación y entorno

NAVE 01 forma parte de un proyecto de usos mixtos de gran escala, con 176 departamentos, más de 9,000 m² rentables de oficinas, hotel Holiday Inn & Suites con 208 habitaciones, salón de eventos y más de 15,000 m² de espacios comerciales, además de restaurantes y food court. EB-UC2568.pdf

Renta: $49,500.00 MXN mensuales + IVA + mtto.
Superficie: 112 m²
Altura: 6.08 m
Mezzanine potencial: aprox. 78 m²
Superficie potencial total: aprox. 190 m²