Local comercial en renta sobre Avenida Itzaes, Mérida, Yucatán
Ideal para corporativo o retail, alta visibilidad y conectividad

Ubicado sobre Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes y transitadas de Mérida, este inmueble se integra a un entorno altamente dinámico que combina flujo vehicular constante, conectividad urbana y cercanía a puntos clave de la ciudad.
Se encuentra en una zona con mezcla comercial y habitacional consolidada, con acceso inmediato al Centro Histórico, hospitales, oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial de exposición para cualquier giro comercial.

Propiedad comercial de gran escala, ideal para empresas que buscan presencia estratégica, amplitud operativa y funcionalidad. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de negocio, desde corporativos, centros de atención, showrooms, retail o espacios logísticos ligeros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 1,185 m2
Construcción: 845 m2
Área disponible: 845 m2
Precio de renta: $300 MXN por m2
Uso de suelo: Comercial y oficinas
Amplias áreas abiertas interiores tipo planta libre
Espacios modulares ideales para adecuaciones
Área de estacionamiento al frente
Techumbre adicional para resguardo o maniobra
Accesos independientes (doble acceso)
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Estacionamiento con 18 cajones

Propiedad que destaca por su ubicación sobre una de las avenidas más relevantes de Mérida, ofreciendo visibilidad constante y conectividad estratégica. Su amplitud de construcción, configuración flexible y doble acceso permiten adaptarse a distintos giros comerciales con eficiencia operativa.
La combinación de esquina comercial, estacionamiento propio y uso de suelo mixto la posiciona como una opción sólida para empresas que buscan consolidar presencia, optimizar operación y capitalizar el flujo urbano.

A la vista de tu siguiente punto estratégico de crecimiento. ¿Lo vemos juntos?