🏢 Local Comercial en Renta – Vallejo (Esquina, Alto Flujo)

Excelente local comercial en esquina a pie de calle, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Vallejo, con alto flujo peatonal y vehicular.

🔹 Superficie total: 1,600 m²

Planta baja: 230 m²
Primer piso: 1,370 m²

🔹 Renta: $180,000 + IVA
🔹 Frente: ~50 m
🔹 Estacionamiento: +25 cajones (compartidos)
🔹 Baños: 6 (3 damas / 3 caballeros)

🚀 Atributos clave
Esquina con gran visibilidad comercial
Fachada en dos niveles ideal para branding
Espacio para elevador o montacargas
3 meses de gracia para adecuaciones
📍 Ubicación estratégica
Sobre corredor comercial Vallejo
A pasos de Metrobús Línea 3
Cercano a centros comerciales, bancos y zonas de alto consumo
🏪 Ideal para:

Clínicas, oficinas, call center, escuelas, restaurantes o tiendas retail / outlet

❌ No se permiten giros con alto impacto de ruido

💡 Oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto volumen de clientes en zona consolidada.