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Local con gran potencial para tu marca !!
Al fondo entrada principal sobre Ave. Presidentes .
Espacio ideal para diversos giros :
Vista desde area de recepción / cobranza .
Área de sanitarios H y M en planta baja y oficina en PA
4 áreas de lavabo para clientes .
Área adecuada para recepción o cobranza .
$140,000 MXN
En Renta
Local comercial en San Francisco Coacalco (Sección Hacienda), Coacalco de Berriozábal
LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVE. PRESIDENTES DE COACALCO ,EDO DE MEXICO.
Ls - Oportunidad de crecimiento para tu negocio !!! Local comercial en renta – Avenida Presidentes de Coacalco, Estado de México.
Este amplio local comercial se ubica sobre la Avenida Presidentes de Coacalco; con uso de suelo comercial y excelente conectividad hacia la Avenida de las Torres, la Autopista México-Pachuca y la Vía José López Portillo, corredor donde se concentran importantes centros comerciales como Plaza Coacalco y Centralia Coacalco.
Esta ubicación garantiza alta visibilidad y cercanía a zonas habitacionales de alta densidad poblacional.
Disponible a partir del 1 de enero de 2027.
Puedes agendar cita para conocerlo !
📐 Características del inmueble
Concepto Medida
Superficie de terreno 1,000m²
Superficie cubierta del salón 482 m²
Superficie de estacionamiento. 279 m²
Cajones de estacionamiento. 24
Altura mínima 4.35 m
Altura máxima 5.35 m
💰 Renta
$140.00 MXN + IVA por m²
Importe de renta :$ 140,000 MXN + IVA
✅ Beneficios y potencial de la zona
• Flujo vehicular y peatonal sobre una avenida principal, ideal para posicionamiento de marca.
• Altura máxima (hasta 5.35 m), perfectas para negocios que requieran mezzanine, exhibición vertical, racks de almacenaje o instalaciones especiales.
• 24 cajones de estacionamiento propios, un diferenciador clave frente a otros locales de la zona, generando comodidad para clientes y colaboradores.
• Conectividad estratégica con vialidades primarias que comunican con la Ciudad de México y municipios conurbados (Tultitlán, Ecatepec), ampliando la zona de influencia comercial.
• Entorno consolidado con presencia de plazas comerciales, farmacias, gimnasios y negocios de servicios, lo que valida el dinamismo comercial de la zona.
• Versatilidad de uso:
apto para salón de eventos, showroom, tienda de autoservicio, mueblería, centro de conveniencia, gimnasio, o giro comercial de gran formato.
Condiciones de arrendamiento :
🔹 periodo forzoso minimo de 3 años.
* Precio sujeto a cambios sin previo aviso .
Características
Amenidades
- Estacionamiento de visitas
Exterior
- Facilidad para estacionarse
General
- Oficina
- Una sola planta
Ubicación
Ave Presidentes De Coacalco, San Francisco Coacalco (Sección Hacienda), Coacalco de Berriozábal, Estado de México
Anunciante
Variant Realty
Datos del anuncio
- ID del anuncio EB-WV6979
- Tipo de operación Renta
- Tipo de inmueble Local comercial
- Colonia San Francisco Coacalco (Sección Hacienda)
- Código postal 55712
