LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN DZITYÁ | PLAZA PERMANECER, MÉRIDA | GAC |

GAC EB-XK5145

Locales comerciales en venta en Dzityá | Plaza Permanecer, Mérida

Invierte en una ubicación estratégica al norte de Mérida.

Plaza Permanecer es un desarrollo comercial ubicado sobre la avenida principal de Dzityá, junto al desarrollo residencial Seremos, en una zona de constante crecimiento habitacional y comercial.

Con un concepto moderno y una ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para establecer tu negocio o invertir en un local comercial con potencial de crecimiento.

Características del desarrollo

17 locales comerciales.
203 casas y departamentos en el desarrollo residencial Seremos.
Locales distribuidos en planta baja y planta alta.
Estacionamiento para visitantes.
Andadores peatonales.
Oficina de administración.
Área de sanitarios.
Diseño contemporáneo y espacios funcionales.

Superficies disponibles

Planta baja:
4 locales de doble altura desde 46 m².
2 locales con terraza y doble altura desde 82.15 m².

Planta alta:
9 locales con vista a la avenida desde 46 m².
2 locales con vista a la avenida desde 73 m².

Servicios y amenidades

Área de terraza.
Zona WiFi.
Bike spot.
Zona de juegos.
Áreas verdes.
Paneles solares.
Vigilancia CCTV 24/7.
Área de drop-off.
Zona de carga y descarga.

Precios de referencia
Local 17 – Planta alta
Superficie publicada: 53.45 m².
Precio de lista: $3,075,620 MXN.
Precio promocional Friends & Family: $2,855,620 MXN.
Ahorro de $220,000 MXN aproximadamente.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Consultar inventario actualizado y condiciones de promoción.

Fecha de entrega Febrero 2028

Esquemas de pago
15% de Enganche
14% Diferido en 16 mensualidades
71% a Contra entrega

Cuota de mantenimiento + cuota de publicidad de la plaza
$60 por m2 + $1,390 mensuales

Cuota inicial
$49,000 cada local antes de la Escritura

Una ubicación con gran potencial comercial

La plaza se encuentra en una zona rodeada de importantes desarrollos residenciales y servicios, con influencia de:

Dzityá.

Fraccionamiento Las Américas.

Las Américas II y III.

Real Montejo.

Francisco de Montejo.

Xcanatún.

San Antonio Hool.

Seremos Residencial.

Universidades y centros educativos cercanos:

Universidad del Valle de México (UVM).

Universidad Marista.

GTU Mérida.

Colegio Montreal.

Centro Educativo Blas Pascal.

Kokai Academy.

Colegio Árcole.

Centros comerciales de referencia:

The Harbor.

Galerías Mérida.

Costco.

Corredor comercial de Francisco de Montejo.

Indicadores del mercado

De acuerdo con información promocional del desarrollo:

Más de 100,000 habitantes en su área de influencia.

Más de 10,000 vehículos diarios de flujo estimado.

Más de $102 millones de pesos de gasto mensual en centros comerciales de la zona.

Giros comerciales

Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, servicios de belleza, pet spa, negocios especializados, servicios profesionales y comercios de conveniencia, sujetos a las restricciones del desarrollo.

¡Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona de crecimiento al norte de Mérida!

Plaza Permanecer: ubicación, conectividad y mercado potencial para impulsar tu negocio.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247