Local en renta en avenida en Mérida

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica en avenida

Si buscas visibilidad, amplitud y funcionalidad, este local lo tiene todo!
Ubicado sobre avenida principal de alto flujo, alta exposición comercial, rodeado de comercios consolidados en una zona con flujo constante, rodeado de negocios activos, y en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
Espacio perfecto para Refaccionarias, Ferreterías, Tienda mayorista, Centro de distribución, Oficinas con área operativa, franquicias

Medidas:
570 m² de terreno
9.75 m de frente (excelente exhibición)
56.50 m de fondo
350 m² de construcción

Distribución:
- Estacionamiento frontal para 3 vehículos
- 2 cortinas metálicas (ideal para carga, descarga o doble acceso)
- Área de mostrador / recepción
- 2 oficinas privadas
- Área amplia de bodega
- 2 medios baños
- 1 baño completo
- Pasillo de servicio
- Patio de maniobras al fondo
- Almacén de 19 m²

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $28,000 MXN
(más IVA en caso de requerir factura)
- Disponibilidad: Inmediata
- Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses
- Contrato: Se formalizará mediante Convenio Transaccional de desocupación notariado o contrato de arrendamiento. Los honorarios notariales serán cubiertos por el arrendatario.
- Documentación:: El arrendatario deberá proporcionar la información y documentación necesaria para la elaboración del contrato, incluyendo comprobantes de ingresos.
- Servicios y gastos no incluidos: Consumo de energía eléctrica (CFE), agua potable (JAPAY), servicio de internet, mantenimiento y limpieza del lugar, así como cualquier otro gasto de carácter cotidiano.
- Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen
- Depósito en garantía: Se solicitará depósito reembolsable por el mismo monto de renta, el cual será devuelto al término del contrato, sujeto a una inspección satisfactoria del inmueble.
*En caso de no contar con aval se pagará doble depósito.

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.