LOCAL COMERCIAL EN VENTA, JUAREZ NL

Local comercial en venta, Juárez Nuevo León
Precio de venta :$23,000,000

°Superficie:2000m2 terreno(40m2 de frente x 50m2 de fondo)
Cuenta con 23 locales comerciales, ( 12 locales en PB y 11 locales en Planta alta).
°22 cajones de estacionamiento exclusivos.
° Aforo para 800 personas .

° Servicios completos: autorización e instalación para 21 medidores de luz, agua, drenaje municipal y 27 números oficiales autorizados por municipio.
°Documentación y permisos 100% al día ( vigentes 2026)
°Uso de suelo: habitacional, comercial, autorizado para plaza comercial y restaurante.
°Anuencia municipal de Bebidas Alcohólicas Estatal (Giro Restaurant) vigencia 2026
°Predial vigencia pagado 2026
° Programa Interno de Protección Civil pagado y registrado ante el estado

°Ubicación estratégica sobre corredor comercial e industrial de alto flujo.
°Rodeada por numerosas colonias habitacionales consolidadas, lo que garantiza una amplia base de consumidores potenciales.
°Excelente exposición para marcas, franquicias, restaurantes, comercios y servicios.
°Fácil acceso y estacionamiento, elementos clave para la atracción de clientes.
°Zona con crecimiento urbano y comercial sostenido.

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