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🎯 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – NUEVO MEXICALI

📍 Ubicación estratégica
A solo 200 metros de Carretera San Luis, sobre la prestigiosa Calle Cuarta (González Ortega), en zona de alto flujo vehicular y comercial.

🏢 Características
• 45 m² de superficie
• Medio baño
• En obra gris
• Listo para entrega inmediata

🚫 Uso de giro
NO alimentos
☕ SÍ cafetería (sin preparación de comida)

💼 Ideal para
Oficinas, consultorios, despacho profesional, estética, barbería, cafetería, local de servicios o punto de venta.

💰 Precio
$14,000 pesos mensuales
📄 Contrato mínimo: 1 año

📲 Excelente oportunidad
Ubicación visible, accesible y con gran afluencia vehicular