Local 8 en Bucerias

Local Comercial en Venta | Plaza Vista Bucerías

Una oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato y alto potencial de plusvalía en Bucerías.

Ubicado dentro de Plaza Vista Bucerías, el Local 8 ofrece 50 m² de espacio comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Bahía de Banderas. Su ubicación estratégica, rodeada de desarrollos residenciales, restaurantes, hoteles y comercios establecidos, lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresarios que buscan establecer su negocio.

Ideal para boutique, oficina, consultorio, showroom, cafetería de especialidad, galería o cualquier concepto enfocado al turismo y al mercado residencial.

Características
* Local 8
* 50 m² de construcción
* Espacio versátil para distintos giros comerciales
* Excelente exposición comercial
* Zona de alta demanda y creciente plusvalía
* Ideal para inversión patrimonial o negocio propio

Precio de Venta
$4,990,000 MXN**

Inversión con ingreso inmediato

Actualmente el local puede generar una renta de $25,000 MXN mensuales*, equivalente a un NOI aproximado de $300,000 MXN anuales*, ofreciendo un atractivo perfil para inversionistas que buscan flujo de efectivo y apreciación de capital.

### Análisis de Valor por Capitalización (Cap Rate)

Con un ingreso anual cercano a $300,000 MXN, el rango de valor del activo se encuentra alineado con los siguientes escenarios de mercado:

Cap Rate 7.0%: Valor aproximado $4,990,000 MXN**

Con un precio de venta de $4,990,000 MXN, la propiedad se posiciona de forma competitiva dentro del mercado, respaldada por su capacidad de generar ingresos y por el potencial de crecimiento que continúa experimentando Bucerías.

Una excelente oportunidad para adquirir un activo comercial con rentabilidad, plusvalía y un sólido respaldo financiero.

Para más información o agendar una visita, contáctanos.